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| 强征个税将沉重打击炒房 |
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[ 2006-7-27 17:17:59 | By: huanghong ] |
| 昨天，国税总局一纸《关于个人住房转让所得征收个人所得税有关问题的通知》（以下简称《通知》），让二手房市场上争议12年之久的个人所得税强征问题有了明确的答案。上海证券报记者第一时间采访了我爱我家、链家、中原等多家知名房地产中介公司。
“强征个税不会毁灭二手房市场。”众多中介公司对于政策所带来的影响没有过分担忧，但对政策能否落实普遍抱有观望之心。
无论是住宅结构的90平方米和70%、土地供应70%，还是限制外资炒楼，今年政府对房地产市场的调控决心显而易见，紧随其后的二手房个税强征也继承了这种决心。
《通知》的实施，必然会增加交易者的交易成本。而该政策的实施日期为2006年8月1日，也就是说现在距离政策实施也就四天左右的时间，为了减少交易成本，二手房市场可能又会出现5月底营业税实施前那样的集中过户现象。
另一方面，个人所得税的实施在一定程度上会增加房产交易双方的交易成本，交易成本的增加，会降低房产交易双方的交易意愿。因此，分析人士认为，政策实施后，二手房源的供给和需求客户均会出现一定幅度的下降，从而会导致交易量在短期内的下降；随着二手房交易量的回升，由于税费转嫁可能导致二手房价暂时上涨。
“这对二手房交易的打击是必然的。”多位房地产经纪公司均表示，但一些购房人则认为，此举将沉重打击炒房行为，对平抑房价非常有帮助。
“中央政府对房地产市场的政策逻辑非常清晰。”我爱我家副总经理胡景晖表示，强征个税可以削弱炒房者集团，但是并没有增加二手房源。因此，政府下一步应该出台相关政策扶持二手房市场发展。“只有二手房市场健康有序，对整个楼市才有利。”
值得关注的是，相对于火爆的一手房市场，全国各地除上海外的二手房市场都显得弱小。“因此，如何真正把二手房市场搞活，应该是政策下一步的目标之一。”首都经贸大学城市经济系副教授邢亚平说。 china bronze statues - china bronze statues, China Market Research - China Market Research, China Marketing Research - China Marketing Research, CS视频 - CS视频, Google排名 - Google排名, GPS - GPS, GPS - GPS, LED灯 - LED灯, Pacs系统 - Pacs系统, PANTONE色卡 - PANTONE色卡, VI设计 - VI设计, WOW gold - WOW gold, 安徽企业名录 - 安徽企业名录, 安捷伦 - 安捷伦, 安利 - 安利, 白小姐 - 白小姐, 白小姐 - 白小姐, 搬场 - 搬场, 搬场 - 搬场, 搬场 - 搬场, 搬场 - 搬场, 搬场 - 搬场, 搬场 - 搬场, 搬场 - 搬场, 搬场 - 搬场, 搬场公司 - 搬场公司, 搬场公司 - 搬场公司, 搬场公司 - 搬场公司, 搬家 - 搬家, 搬家 - 搬家, 搬家 - 搬家, 搬家 - 搬家, 搬家 - 搬家, 办公用品 - 办公用品, 办公用品 - 办公用品, 包装设计 - 包装设计, 包装设计 - 包装设计, 保险箱 - 保险箱, 北京企业名录 - 北京企业名录, 笔记本租赁 - 笔记本租赁, 变压器 - 变压器, 标记机/打标机 - 标记机/打标机, 标签打印机 - 标签打印机, 标签机 - 标签机, 标志设计 - 标志设计, 标准件/紧固件 - 标准件/紧固件, 波纹管 - 波纹管, 玻璃钢餐桌椅 - 玻璃钢餐桌椅, 玻璃瓶厂 - 玻璃瓶厂, 不锈钢水箱 - 不锈钢水箱, 不锈钢台面 - 不锈钢台面, 不锈箱水箱 - 不锈箱水箱, 步进电机 - 步进电机, 彩钢板 - 彩钢板, 彩票 - 彩票, 彩票 - 彩票, 餐饮管理系统 - 餐饮管理系统, 餐饮管理系统 - 餐饮管理系统, 餐饮管理系统 - 餐饮管理系统, 餐饮管理系统 - 餐饮管理系统, 餐饮软件 - 餐饮软件, 餐饮软件 - 餐饮软件, 餐饮软件 - 餐饮软件, 餐饮软件 - 餐饮软件, 藏獒 - 藏獒, 叉车 - 叉车, 差压开关/差压表/差压变送器 - 差压开关/差压表/差压变送器, 缠绕机/包装机械 - 缠绕机/包装机械, 肠衣 - 肠衣, 肠衣 - 肠衣, 厂房 - 厂房, 厂房 - 厂房, 超高压泵/气动液压泵/气体增压器 - 超高压泵/气动液压泵/气体增压器, 超声波 - 超声波, 超声波清洗机 - 超声波清洗机, 陈安之 - 陈安之, 陈安之 - 陈安之, 成功学 - 成功学, 成功学 - 成功学, 冲压件/拉伸件 - 冲压件/拉伸件, 抽脂 - 抽脂, 出境旅游 - 出境旅游, 除尘带 - 除尘带, 除垢 - 除垢, 除垢仪/除垢器/电子感应水处理器 - 除垢仪/除垢器/电子感应水处理器, 除湿机 - 除湿机, 除铁器/金属探测仪 - 除铁器/金属探测仪, 除皱 - 除皱, 触点 - 触点, 传动机械 - 传动机械, 传奇私服 - 传奇私服, 传奇私服网 - 传奇私服网, 磁力泵 - 磁力泵, 磁力泵 - 磁力泵, 磁力钻 - 磁力钻, 打包带 - 打包带, 打折机票 - 打折机票, 打折机票 - 打折机票, 打折机票 - 打折机票, 打折机票 - 打折机票, ju63ly-66 |
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| Re:强征个税将沉重打击炒房 |
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[ 2008-8-8 9:18:30 | By: 上海搬家公司(游客) ] |
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| Re:强征个税将沉重打击炒房 |
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[ 2006-8-1 0:23:35 | By: ss(游客) ] |
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